以下国土交通省のHPからの引用です。

2024・2025年に新築住宅に入居する場合、2024年１月以降に建築確認を受けた新築住宅について、原則として住宅ローン減税を受けるには省エネ基準に適合する必要があります。

これに伴い、2024・2025年に新築住宅に入居する場合の住宅ローン減税の申請の際には以下のいずれかの書類の提出が必要となります。なお、[2]・[3]を提出した場合、住宅ローン減税を受けることができますが、省エネ基準を満たすことが証明されていないため、適用される借入限度額は2,000万円、控除期間は10年となりますので、ご注意ください。
[1]省エネ基準適合住宅に該当することを証する書類（詳しくはこちら）
※さらに高い省エネ性能等を有する住宅（認定長期優良住宅・認定低炭素住宅・ZEH水準省エネ住宅）であることを証する書類も可
[2]確認済証又は検査済証の写し（2023年12月31日以前に建築確認を受けたことを証するものに限ります。）
[3]登記事項証明書（2024年６月30日以前に建築されたことを証するもの限ります。）

弊社で建築していただく場合まずは長期優良住宅の認定を目指して設計させていただきます。昨今の災害の多さや、気象の変化に少しでも対応するためにはマストだと考えています。

構造にしても省エネにしてもより専門性が求められるようになっており、長年の勘や感覚だけでは建築が難しい時代になってきました。